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高房价已是割肉之痛买新房竟然还致命

发布时间:2021-01-07 19:55:30 阅读: 来源:直缝钢管厂家

郝俊丞

今年5月1日起,部分省份将降低社保缴费比例和住房公积金缴存比例,其中,公积金是五险一金中个人缴纳比例最高的部分。对住房公积金缴存比例高于12%的一律予以规范调整。这意味着缴费比例较高地区的市民在政策调整后,实际到手工资将会有一定的提升。

但对于有买房计划的市民来说,贷款及还贷压力也相应的加大。也就是说,如果没有买房的打算,那么缴存比例低点也挺好,至少每个月到手的钱多点。但如果正准备买房,公积金缴存额度降低,势必会影响到你的公积金账户余额,而公积金的余额有直接关乎你公积金贷款的额度,账户余额低,能贷的金额就少,虽然目前商贷利率也不高,但相对于公积金贷款的低利率来说,买房的人肯定还是更偏向于公积金贷款买房。(融360)

小融点评:对于真的想买房的人来说,不少人还想着多缴点,好还贷,多贷款,这下全泡汤了,说好的去库存呢。

近来网上很多人都在关注有毒学校的问题,进而注意起自己的健康,但是你知道吗,很多隐形杀手就潜伏在我们的家中。

近日,深圳市消费者委员会,近日抽取了新近装修的120套家庭住宅,对室内空气质量进行检测。结果竟然发现,高达4成有毒气体污染超标。

深圳市消委会去年12月通过官方网站、微薄和微信等公众网络平台,面向全市公开征集装修完工7天以上、一年以内的家庭住宅作为调查对象。

在征集期内共收到有效报名家庭574个,这次调查就是从中随机选取120套住宅,委托权威机构按照国家强制标准对室内空气质量进行检测。让人意想不到的是,检测结果显示,120套住宅中,竟然有多达47套室内空气质量达不到国家标准要求。

换句话说,甲醛、苯等有毒气体很可能就潜伏在你的新家之中。(摘自:央视新闻)

小融点评:房价高让我们割肉也就算了,买个新房再把命搭进去,这还让老百姓怎么活呀!

在今天,更为惊人的消息是,此前市场上传言的廊坊市政府将要对“北三县”实施楼市调控政策似乎要被证实了。 目前,廊坊市区外的“北三县”(燕郊、大厂、香河统称北三县) 全部暂停网签。香河县住房保障和房产管理局与19日发布通知称,自20日起暂停香河的二手房网签,何时恢复办理另行通知。

分析认为在各种政策利好的刺激下,环北京楼市表现抢眼是必然的。一方面,北京市内基本上已经完全豪宅化,大部分刚需和改善型需求都在向环北京区域转移。另一方面,北京目前依然是限购城市,但是环北京区域的限制相对宽松,所以资金更愿意流向环北京楼市。(摘自:澎湃新闻)

小融点评:不让买卖二手房,难道是为了帮助新房去库存?

当然,楼市限购到这里肯定还没有结束,北京市通州区将于4月22日起,正式实施对于商住项目的限购政策。

我相信很多北漂听完这个消息内心是崩溃的,北京买房限购,通州是限购中的限购,如今都已经到了限购的三次方了!

具体来看,在购房资格认定上,限购1套通州区商品住房的条件包括:不拥有住房的本市户籍居民家庭,已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭,已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭;在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。(摘自:人民网房产)

小融点评:反正限购买不了,更何况产权到期还得交钱,干脆就不买,有钱也不买,租房都不买,有条件国外买!

不过限购政策,也不全是趋紧的。

此前,被称为史上最严限购政策的“沪九条”细则将缴社保改为“累计”5年。

“沪九条”新政细则要求,3月25日以后签署的买卖合同,外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。这意味着先前“沪九条”中规定的“连续缴纳社保满5年”改为了现在的“累计满60个月”,也就是累计满5年,由此,一些外地在沪工作的购房者不会因中途换工作而“误伤”失去购房资格。(融360综合整理)

小融点评:本来不少“沪漂”都在收拾家当准备重返老家了,这下可好,重燃希望了。

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