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追着房价跑的日子到头儿了出手买房的后悔了-【新闻】

发布时间:2021-04-05 17:51:55 阅读: 来源:直缝钢管厂家

第1页 :房价走牛11年 第1页 :房价走牛11年 第2页 :房价回顾 第3页 :挑来挑去买在高点 第4页 :为买房曾计划假离婚 第5页 :二手房税费成“绊脚石” 第6页 :[专家观点] 买房换房都应量力而为

房地产大势,跌久必涨,涨久必跌。自2003年开始,青岛房价开启了牛市征程,市区房价从千元起步,一路震荡上行,个别区域房价已经暴涨几倍,单价高达数万元,令一般人难以企及。然而,今年房价出现了趋势性逆转。对于许多一路追着房价前行的买房人来说,相关公司股票走势保利地产太平洋此时此刻却无比纠结:该抄底还是再等等?记者采访发现,身处房价拐点时代,刚需族偏向于抄底,而投资或是换房族则观望情绪重,甚至已经出手的表现挺后悔,总之,追着房价跑的日子充满辛酸。

[趋势]

房价走牛11年

根据中国房地产指数研究院的数据显示,2002年青岛商品房均价为2186元/平方米;2007年疯涨到5192元/平方米,同比上涨22.1%。2009年青岛市新房均价达每平方米7000多元。2013年3月份青岛市在售新房均价为9274元/㎡,市区新房均价超过了1万元……2003年青岛市商品房市场正式起步,如今已经走过了11年。

在11年的牛市征程中,房价遭遇了两次明显的“拐点”:一次是2008年经济危机,青岛房价下跌仅一年就恢复了报复性上涨;另一次则出现在今年。从数据来看,2014年7月,青岛一手房价格指数为1071.7点,较上月上涨1.2点,环比上涨0.12%,同比涨幅为3.30%。二手房交易价格指数为1113.9点,较上月下降4.2点,环比下跌0.37%。尽管未出现大幅下跌,但滞涨信号明显,尤其在全国房地产市场不景气的大环境下,岛城开发商开始放下身段卖力促销。

近期,岛城大量楼盘展开促销战,李沧越秀·星汇蓝湾6988元/平方米,开盘再现“日光盘”;泰成玲珑郡新都心8999元/平方米;鲁商泰晤士小镇推出“全民微信经纪”,让销售进入全民营销时代;市北保利叶公馆推出11555元/平方米的低价;中海临安府则打出九五折促销优惠价……房价起起伏伏,牵动了无数买房人的心。

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