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北京单价最贵地块今起竞价土地出让金创历年新高-【zixun】

发布时间:2021-10-12 18:10:30 阅读: 来源:直缝钢管厂家

北京单价最贵地块今起竞价 土地出让金创历年新高

继华嘉胡同地块成为今年双料地王后,北京市海淀区太平庄村2号地出让消息的挂出,引发新一轮“热地之争”。昨天,北京晨报记者在市土地整理储备中心

网站上了解到,这块地起始价为6亿元,建筑控制规模为16136平方米,起始楼面单价约为3.71万元/平方米,是今年北京推出的楼面单价最贵的地块。据

了解,今天该地块将开始网上竞价,由此揭开众多房企抢夺热地战役的序幕。

海淀区太平庄村2号地项目(原星竹园)F1住宅混合公建用地位于北京动物园西北,东至知识产权出版社用地权属西南边界、五塔寺东二路西红线;南至五塔寺东一路北红线;西至五塔寺东路东红线;北至动物园北路南红线。由于地段优势明显,该地块成为继华嘉胡同后又一块京城热地。

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昨天,记者在该土地出让公告上看到,挂牌竞价开始时间为11月20日,截止到12月4日。地块还设定了合理土地上限价格,当参与竞买的房企报价达到上限价格时,将转为通过现场竞报异地建设保障房面积的方式确定竞得人,保障房建设单价标准为1万元/平方米。

于海淀区太平庄村2号地,链家地产市场部张旭表示,“该地块位置优越,周边配套成熟,教育资源丰富,总价门槛较低,对房企具有很大吸引力,预计参与竞价房

企数量将超过华嘉胡同地块。但该地块规划建筑面积较小,产品规划有一定难度。”张旭认为,此地块不会打破华嘉胡同双料地王地位,因为该地块面积有限,总价

不会过高。

“这块地容积率达到3,建小高层豪华公寓的可能性较大。”伟业我爱我家市场研究部宋辉分析说,由于本身体量小,而且竞买设置了土地价格上限,预计会出现很高的楼面单价,所以它有可能成为今年北京新单价地王。

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